真沾闲！蓝城集团来阜考察或将入驻城南！新瑶海启动！苗侨小学扩建！最新毛坯住宅备案10000+！上年成交1800亩地吸金82亿！

城南新区好消息不断，

蓝城集团来阜考察或将入驻城南！

新瑶海启动！

苗侨小学扩建！

最新毛坯住宅备案10000+！

上年成交1800亩地吸金82亿！

真沾闲！

看点

01

蓝城集团来阜考察 或将入驻城南

据阜阳城南新区网消息，1月11日上午，蓝城集团副总裁楼明霞带队来阜考察。蓝城集团一行来到城南新区实地考察，先后参观了市规划展示馆、双清湾市民公园，并希望能早日参与到阜阳的大建设、大发展中。

蓝城集团

蓝城房产建设管理集团有限公司（即蓝城集团）成立于2010年9月25日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。

蓝城集团

蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营，以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

美好生活综合服务商

蓝城以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承“仁慈普爱，真善至美”的企业核心价值观，以“为员工创造平台、为客户创造价值、为城市创造美丽、为社会创造财富”为企业使命，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。

中国小镇开发先行者

蓝城聚焦复合式理想小镇建设，首创镇长生活服务体系，以“众筹、自治、共建、分享”为原则，设立生活设计（建设）委员会，通过健康、教育、产业、商业、物业五大生活服务平台，构建自循环的小镇生态圈，打造“飘落人间的天堂”。

中国房地产轻资产运营引领企业

2017年蓝城品牌价值达88.06亿元，连续三年获“中国房地产轻资产运营引领企业”，获“2017中国房地产城镇化运营引领企业”。

城南新区规划总面积35平方公里，定位为“绿智水城、阜城都芯”，总体发展目标为打造成阜阳区域性中心城市发展战略的核心区、皖北现代化大城市发展建设的引领区、皖豫省际承接现代高端服务业汇聚的示范区、中原经济区现代化门户城市的展示区。

随着城南新区二期建设之际，蓝城集团此次来阜考察，或将参与到二期的大建设、大发展中！

看点

02

新瑶海启动

1月7日“新瑶海”（阜阳农产品物流中心）正式开门迎客，与此同时“老瑶海”（现阜阳农产品中心批发市场）关闭！

新瑶海详情

“新瑶海”项目选址位于颍州区王店镇十二里庙，规划总占地面积约884亩，总建筑面积60.8万平方米。

其中一期包含一座6000平方米的阜阳当地零散蔬菜交易大棚，以及约8万平方米的二层大宗蔬菜交易区、禽蛋、蔬菜、粮油、肉类、干杂调料交易区及水果交易区。

在“新瑶海”市场，商铺为两层楼房，一楼和二楼之间有可供运输车辆上下的通道，楼间距也留足了车辆停放的空间；300多平方米的服务中心将为商户提供休息、商谈的场所，另外还有专门配货区域，以便采购商户配货，提高效率。

新瑶海规模更大

预计，“新瑶海”的商户规模会增加三分之一。“老瑶海”原有商户480多个，其中蔬菜、水果、粮油、干杂、肉类的经营户将先期搬入“新瑶海”，加上在新市场建设过程中新增的商户，首批在一期范围内经营的固定商户将达684家。

此外，在一期范围内，还设有400多个临时摊位，首批在一期范围内经营的商户将达到1200多个。

 “新瑶海”将在1月7日开放之后，延续老市场24小时营业的市场模式，待稳定之后，根据市场情况，部分区域将采取休闭式营业，以适应不同种类农产品。

新瑶海二期项目下半年启动

阜阳农产品物流中心副总经理张峰告诉记者，一期运营稳定后，“新瑶海”项目二期也将很快动工。

“二期工程将于2018年下半年启动，在一期西侧约400亩的土地上，建设农产品深加工区、冷链仓储区和物流配送区三个区域。”张峰介绍说，农产品深加工区将成为豆芽、豆腐、咸菜等农产品的聚集加工区，预计可入驻200家农产加工企业，实行统一监管、统一处理废弃物，改变以往阜城农产品生产散、乱、小、差的局面；冷链仓储区的总容量可达40万吨，将解决电商物流配送、农产品保质保鲜，及进出口农产品中转、销售等问题。

项目二期工程完工后，‘新瑶海’将成皖北最大农产品批发中心，辐射商丘、驻马店、淮滨、霍邱等7市24县，年交易量将达400万吨以上，年交易额达100亿元以上。

看点

03

苗侨小学扩建

城南新区最近又有新动向！继阜阳“第一高楼”落户城南后，苗桥小学也将扩建，今年有望启动三所小学！

苗桥小学扩建 预计新增18个班级

随着城南新区的高速发展，入住人口快速增加，居民的义务教育需求也急需增加。

今日阜阳市城乡规划局也发布了好消息，城南新区将要扩建苗桥小学。

为缓解周边居民适龄儿童上学压力，满足周边居民生活需求，市城乡规划局把苗桥小学现状用地西侧28亩土地规划用于实施庙桥小学扩建项目。

新增班级规模约18个班，拟新建教学综合楼1栋、教学楼1栋、地下停车场及相关教育配套设施。

苗桥小学作为我市重点建设的学校，紧邻碧水云天、正基首府、高速时代城、碧桂园黄金时代等多个大型小区。

其中碧桂园黄金时代最新一次备案信息中，住宅均价为9500.04元/㎡，其中最高单价为10453.89元/㎡，最低单价为8619.03元/㎡，商业均价为40000元/㎡。

2018年有望启用3所小学

在刚刚过去的2017年，城南新区正在建设的三所小学——六里小学、九里小学和唐郢小学，施工已接近尾声，最快将于今年秋季开学招生。

六里小学位于城南新区柳林路北侧、林颍路西侧、广颍路东侧，总建筑面积为14411.31平方米，按48班标准进行设计，规划设计有教学楼、实验楼、行政综合楼、250米操场；

九里小学位于城南汇新路东侧、府前路南侧、颍州南路西侧，学校规模为48个班，可容纳2160名学生，总建筑面积约1.3万平方米，总投资约1769.5万元，工程包括3栋教学楼、1栋实验楼、1栋行政综合楼及操场等；

唐郢小学位于城南八里松路以南、南京路以东、唐郢安置区内，项目总建筑面积15524.94平方米，包括行政楼、教学楼、小学食堂等工程，办学规模也是48个班。

其中，九里小学于2017年2月份开工，六里小学和唐郢小学于2017年6月份开工。

目前，九里小学主体已完工，进入内外装饰阶段，操场等附属工程施工队伍已进场，预计今年3月前将竣工；

六里小学和唐郢小学主体框架完工，正进入二次结构施工，操场等附属工程施工队伍已进场。预计也将于今年上半年完工。

也就是说，今年秋季，三所小学将具备开学招生条件。

据了解，目前九里小学、六里小学两所小学周边小区林立。

其中，六里小学周边有宝龙城市广场、万霖花园、御景城等小区；

九里小学周边有居然之家、恒大绿洲、锦华第一郡、天筑香城、置诚公馆等小区；

唐郢小学周边是唐郢安置区、在建的绿城、置地等小区。

几所小学将来启用后，将会方便周边小区孩子上学，进一步完善城南教育配套。

看点

04

最新房源备案 住宅毛坯均价突破10000+

1月11日碧桂园黄金时代150套房源备案 均价9660元/㎡

1月12日绿城明月双清100套住宅备案 均价突破10000+

看点

05

上年成交1800亩地吸金82亿！

2017年已经完美谢幕，这一年，阜阳共计成交建筑用地39宗，共计5263.1015亩，总金额约194.5亿元！其中城南新区成交1823亩，吸金82.99亿元，也是所有区域中成交面积最大，金额最多的区域。

看了这么多，是不是觉得城南很厉害？真沾闲！

更多精彩：

微信搜索群名称

楼市阜阳VIP社群 知识付费时代 ：

会员进群98元/年！你可以获得的更多更有价值的楼市咨询、买房优惠等，可享受一对一购房咨询，专车看房，VIP客户卖房宣传服务！

郑重声明：

1，本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们第一时间删除。

2，文中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。

3，文中部分内容来源网络综合，如有原创侵权，请第一时间联系我们删除。